MES PRESTATIONS DE MAÎTRISE D'OEUVRE.
Le rendez-vous préliminaire
Poser les bases ensemble
Avant même de lancer les études, je propose un premier rendez-vous d’échange autour de votre projet.
C’est un moment essentiel pour faire le point sur vos idées, vos envies et vos premières esquisses.
Beaucoup de clients ont déjà commencé à réfléchir, à dessiner ou à imaginer leur futur logement : ce rendez-vous permet de valider la faisabilité, de repérer les contraintes techniques ou réglementaires, et de vous orienter vers la bonne approche.
Nous discutons de :
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Vos besoins et priorités (surface, budget, style, usage…)
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Les caractéristiques du terrain ou de l’existant
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Les premières options techniques envisageables
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Et la meilleure stratégie de conception pour passer sereinement à la phase d’esquisse
L’objectif est simple : vous apporter un regard professionnel avant de vous engager, clarifier les prochaines étapes et vous permettre de construire votre projet sur des bases solides.
L'esquisse
Donner forme à vos envies
C’est le point de départ de votre projet.
Nous étudions ensemble vos besoins, vos sensibilités, et les contraintes du terrain ou du bâti existant.
Je réalise le relevé précis des lieux, suivi d’une modélisation 3D de l'existant.
Cela sert de base pour les premiers plans et visuels 3D pour vous aider à vous projeter.
Cette étape inclut aussi la vérification des règles d’urbanisme et, si nécessaire, un échange préliminaire avec les Architectes des Bâtiments de France.
L’objectif : poser une base solide et inspirante à votre futur projet.
L'avant-projet
Affiner et concrétiser
C’est ici que le projet prend toute sa consistance.
À partir des premières esquisses validées, nous entrons dans le détail technique et architectural en travaillant sur :
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La définition précise des espaces (organisation intérieure, circulation, lumière naturelle)
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Le dimensionnement des volumes et des structures
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Le choix des matériaux et des solutions techniques adaptées (isolation, chauffage, menuiseries, etc.)
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L’intégration des contraintes réglementaires et des normes en vigueur
L’objectif : aboutir à un projet complet, cohérent et réalisable, soutenu par des plans détaillés et des visuels 3D fidèles à la future construction.
Cette étape est la base technique du dossier d’urbanisme (Déclaration Préalable ou Permis de Construire), mais aussi un repère solide pour les artisans et les partenaires qui interviendront par la suite.
Les démarches d'urbanisme
Simplifiées et sereines
Je vous accompagne pas à pas dans la constitution et le dépôt de votre Déclaration Préalable ou Permis de Construire.
Je constitue le dossier d'urbanisme contenant les documents graphiques et administratifs et la coordination des études techniques nécessaires à l’instruction.
Vous gagnez du temps, évitez les erreurs, et avancez dans votre projet en toute tranquillité.
La consultation des entreprises
Choisir les bons partenaires
Une fois le dossier d’urbanisme obtenu, je prépare le Dossier de Consultation des Entreprises (DCE), qui réunit toutes les pièces techniques nécessaires à la consultation.
Je vous aide à analyser les offres, à comparer les devis et à sélectionner les artisans les plus compétents, selon vos critères de qualité, de budget et de délai.
Objectif : trouver les bons partenaires pour des travaux réussis, sans stress.
Le suivi de chantier
Un accompagnement complet
Je suis présent à chaque étape du chantier pour veiller au bon déroulement des travaux.
Je coordonne les différents corps de métier, j’organise des réunions régulières et je m’assure du respect des plans, des délais et du budget.
Vous pouvez suivre l’évolution de votre projet en toute confiance, sans vous soucier des aspects techniques du quotidien.
La réception
Le moment tant attendu
Une fois le chantier terminé, je procède à une visite minutieuse pour vérifier que tout est conforme à vos attentes.
Si des ajustements sont nécessaires, je veille à leur bonne exécution avant la livraison finale.
C’est le moment où votre projet devient réalité – et où vous pouvez enfin profiter pleinement de votre nouvel espace.
MES PRESTATIONS 3D & VISUELS.
Parce qu’un beau projet mérite d’être bien présenté, je réalise également des images et rendus 3D réalistes adaptés à chaque besoin :
Particuliers
imaginez votre future maison, extension ou rénovation avant même le premier coup de crayon.
Bâtiments public, tertiaires, techniques
Valorisez vos projets avec des visuels de concours ou de présentation
